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VERKAUFT ! ! DENKMALGERECHT SANIERTE, ABER RENOVIERUNGSBEDüRFTIGE EIGENTUMSWOHNUNG!
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OBJEKTDATEN
OBJEKTANSICHT
Kaufpreis 169.500,00 €
Preis pro m² 2.230,00 €
Ort Leipzig
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 76 m²
Zustand Altbau
Verfügbar ab: Sofort
Baujahr 1900
Bad Bad mit Fenster
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Fußboden Parkett
Etage Erdgeschoss
Anzahl Etagen 4
Heizung Zentralheizung
Keller Keller
Vermietet Vermietet
Courtage Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Objekt-ID ETW-L-O33-SCH
Energieausweis Denkmal nicht notwendig
Hausansicht r?ckseitig
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
K?che
Badezimmer
Keller
OBJEKTBESCHREIBUNG
Die in Leipzig-Reudnitz gelegene Eigentumswohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus im Erdgeschoss. Die hier angebotene Wohnung ist eine, um 2010 hochwertig sanierte 3-Raumwohnung mit Balkon in stark renovierungsbedürftigem Zustand, mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Flur, Tageslichtbad und Küche mit Abstellkammer und Austritt auf den Balkon zum Hof. In den Wohnräumen sowie im Flur befindet sich Parkettboden. Das Parkett im Flur muss wahrscheinlich erneuert werden. Bad und Küche sind gefliest und bedürfen einer gründlichen Reinigung. Des Weiteren muss die Wohnung renoviert und ggf. die Innentüren müssen erneuert werden.

Zur Wohnung
gehört ein Kellerraum. Die Wohnung sehr gut geschnitten, was eine fortlaufende Vermietung erleichtert. Sie ist aktuell leerstehend, doch es gibt bereits Interessenten für die Anmietung nach Renovierung.

Das Haus wurde 2010/2011 grundhaft, hochwertig, unter Beachtung denkmalrechtlicher Belange, saniert. Das Anwesen wird über eine Gaszentralheizung mit Warmwasserbereiter versorgt. Versorgungsverträge wurden langfristig und zu mieterfreundlichen Konditionen geschlossen. Das Anwesen steht unter DENKMALSCHUTZ. Deshalb ist ein ENERGIEAUSWEIS nicht zwingend erforderlich bzw. vorhanden!

LAGEBESCHREIBUNG
LAGE

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich direkt im aufstrebenden und angesagten Leipziger Stadtviertel Reudnitz, nur wenige Gehminuten vom Lene-Voigt-Park entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Nahverkehrsmittel befinden sich in direkter Umgebung.
WICHTIGE HINWEISE
Sehr geehrter Interessent,

vielen Dank für Ihre Anfrage. Als Makler bieten wir Immobilien im Namen unserer Auftraggeber an, welchen wir selbstverständlich auch rechenschaftspflichtig sind. Deshalb können wir Ihre Nachricht nur bearbeiten, wenn Sie uns Ihre vollständige Anschrift und telefonische Erreichbarkeit und Ihren konkreten
Grund der Anfrage hinterlassen.

Zwischenverkauf und Irrtum bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben zu dem Objekt erfolgten auf Informationen des Verkäufers. Wir können für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
SCHNELLKONTAKT
ANBIETER
PRO.HAUS Immobilien GmbH
Leopold-Kell-Str. 1
06667 Weißenfels
ANSPRECHPARTNER
E-Mail sendenChristian Knorr
KONTAKT
Tel.: 0341/69879640
Mob.: 0176/11551181
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