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OBJEKTDATEN
OBJEKTANSICHT
Kaufpreis 125.400,00 €
Preis pro m² 950,00 €
Jahresnettomiet-einnahme Soll 8.320,00 €
Jahresnettomiet-einnahme Ist 3.720,00 €
Ort Weißenfels
Wohnfläche ca. 132 m²
Grundstücksfläche ca. 2.357 m²
Verfügbar ab: 01.05.2022
Baujahr 1957
Courtage Die Käufercourtage in Höhe von 7,14% einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Objekt-ID ETWP-WSF-SE3739-KUE
Energieausweis Energieverbrauchsausweis
Energieklasse D
Endenergie-Wert 121 kWh/(m² a)
Befeuerungsart Gas
OBJEKTBESCHREIBUNG
Wir bieten Ihnen zum Erwerb. Zwei Eigentumswohnungen, davon eine Wohnung vermietet und eine leer stehend, jedoch jederzeit vermietbar.
Bei der vermieteten Wohnung handelt es sich um eine Vierzimmerwohnung im 2. OG einer Eigentümergemeinschaft mit zwei Hauseingängen und insgesamt 12 ETW sowie Stellflächen und Garagen. Diese Wohnung befindet sich in einem modernen zeitgemäßen Zustand und verfügt über zwei Kinderzimmer, Wohn und Schlafzimmer, sowie Küche und Bad, eine Bodenkammer und Kellerraum. Diese Wohnung erwirtschaftet eine jährliche Kaltmiete von 3.720,00 Euro
Bei der leer
stehenden Wohnung handelt es sich um eine Vierzimmerwohnung im 1. OG der selben Eigentümergemeinschaft mit zwei Hauseingängen und insgesamt 12 ETW sowie Stellflächen und Garagen. Diese Wohnung befindet sich in einem top modernen, kürzlich fertig gestelltem Zustand und verfügt über zwei Kinderzimmer, Wohn und Schlafzimmer, sowie Küche und Bad, eine Bodenkammer und Kellerraum. Diese Wohnung könnte eine jährliche Kaltmiete von rd. 4.600,00 Euro erwirtschaften oder Sie beziehen diese Wohnung selber.

LAGEBESCHREIBUNG
Weißenfels
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vielen Dank für Ihre Anfrage. Als Makler bieten wir Immobilien im Namen unserer Auftraggeber an, welchen wir selbstverständlich auch rechenschaftspflichtig sind. Deshalb können wir Ihre Nachricht nur bearbeiten, wenn Sie uns Ihre vollständige Anschrift und telefonische Erreichbarkeit und Ihren konkreten
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Zwischenverkauf und Irrtum bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben zu dem Objekt erfolgten auf Informationen des Verkäufers. Wir können für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
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ANBIETER
PRO.HAUS Immobilien GmbH
Leopold-Kell-Str. 1
06667 Weißenfels
ANSPRECHPARTNER
E-Mail sendenCornelius Geiger
KONTAKT
Tel.: 03443/43280
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